КАК ПРАВИЛЬНО ОФОРМИТЬ АКТ ОСМОТРА КВАРТИРЫ.
Итак, в ходе приемки вы сами или при помощи специалистов обнаружили «вагон» недостатков. Что дальше!? Недостаточно просто выявить все недостатки, их нужно в обязательном порядке еще и правильно зафиксировать. Для этого и составляется акт осмотра квартиры (смотровой лист). Несколько рекомендаций, воспользовавшись которыми вы сможете безопасно для себя осмотреть и принять квартиру:
Описание:
✔ следует проверить полномочия представителя застройщика, кто он такой, какую должность занимает и имеет ли право вообще что-то подписывать? Для этого попросите его предоставить доверенность, чтобы убедиться, что он уполномочен подписывать документы.
✔ принимать желательно не одному, а со свидетелями (знакомые, друзья и т.д) – это позволит вам в случае спора подтвердить достоверность недостатков, которые вы зафиксировали.
✔ фиксировать абсолютно все недостатки, указывать их место расположение, размеры и т.д.. Помните Вам жить в этой квартире. Для этого акт желательно составлять самому, если же его заполняет застройщик, обязательно проследите и заставьте его указать все недостатки, выявленные вами.
✔ прежде чем подписывать прочтите, удостоверьтесь, что все указали. Акт составляется в свободной форме в двух экземплярах, если решите снимать копию, то оригинал оставляйте у себя! Расписаться должны все присутствующие.
Этих простых действий будет достаточно чтобы все было правильно сделано, естественно представителей Застройщиков такое поведение всегда возмущает, но Вы же не на день рождения к нему пришли, поэтому не обращайте на это внимания, а просто делайте все как считаете правильным.
В каждой ситуации есть свои нюансы, поэтому прежде чем принимать какие-то решения, проконсультируйтесь со специалистами, 8 900 272 47 32, консультируем БЕСПЛАТНО.
